Geom. Stefano Paino - Studio Tecnico e Gestione Immobili

STUDIO TECNICO & GESTIONE IMMOBILIARI E CONDOMINIALI

Lo studio tecnico nasce nel 1995 ed ha come ambito principale di pertinenza il settore Edile, Catastale, Estimativo e Consulenza cercando di dare ai propri clienti un servizio di assistenza e consulenza All-In-One completo, sia ai privati, alla pubblica amministrazione e sia alle imprese edili.

SETTORE PRIVATO
Consulenza nella scelta di imprese valide e con documentazione obbligatoria regolare. Inoltre si realizzano progetti su misura per il cliente a “misura di portafoglio”. Ci occupiamo anche di pratiche comunali, soprintendenza, genio civile, capitaneria, dogana, forestale, sanitaria, catastale e tutta la documentazione per rilasciare la regolarità urbanistica necessaria di legge.

SETTORE IMPRESE
Assistenza alla redazione di capitolati di appalto, computi metrici, contabilità dei lavori.

SETTORE AMMINISTRAZIONE
Tutto quanto necessita per la gestione dei condomini, dalla contabilità alla redazione di regolamenti e tabelle millesimali, bilanci, essendo ormai il condominio essere diventato una realtà con esigenze che vanno ben oltre la contabilità e l’ordinaria amministrazione, con un ufficio sempre pronto a rispondere a ogni esigenza del condomino.
Partnership con agenzie immobiliari, notai, imprese edili, impiantisti, sia per il settore residenziale sia per il settore industriale.

REFERENZE DELLO STUDIO

Geometra - Iscr. Collegio Geometri di Messina al n. 2611

C.T.U. presso Tribunale Barcellona P. di G. al n.55

Certificatore Energetico - Iscr. Dip.Reg. Energia al n.11490

Socio e-Valuations Istituto di Estimo e Valutazioni al n.854

Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari al n.00658

Operatore Termografico II Livello - Iscr. CICPND ACCREDIA al Cert. N.28868/PND/C

Amm.re Immobili e Condomini - Iscr. A.N.AMM.I al n. S215

QUALIFICHE
Geometra-Libero professionista
Coordinatore alla Sicurezza Dlgs. 81/08
Certificatore Energetico
Amministratore Immobiliare e di Condominio
Esperto del Giudice CTU/CTP
Tecnico Termografico

Valutatore Immobiliare

SERVIZI 
Due Diligence Immobiliare
CHECK-UP IMMOBILIARE Ricerca e controllo regolarità urbanistica amministrativae catastale per assistenza atti di compravendita;
Ricerca dati catastali;
Espletamento di pratiche catastali e topografiche;
Accatastamento fabbricati a destinazione ordinaria e categorie speciali
Redazione tipi di frazionamenti vari
Variazioni catastali (DOCFA)
Piani quotati con restituzione profili longitudinali e trasversali
Misurazioni varie per riconfinamenti
Tracciamenti e picchettamenti vari
Capitolati e computi metrici dei lavori edili;
Direzione lavori;
Coordinazione della sicurezza;
Pratiche edilizie in genere (Concessioni, SCIA, DIA, PdC, SUAP);
Pratiche antincendio per apertura nuove attività commerciali/industriali, Pratiche antincendio per edifici residenziali, revisione e manutenzione pratiche prevenzione incendi in essere;
Successioni e Volture;
Ricostruzioni della proprietà;
Pratiche di abitabilità/agibilità;
Certificazione Energetica (A.P.E.);
Indagini Termografiche Antidispersione;
Perizie di Stima e valutazioni Immobiliare;
Consulenza in ambito giudiziario CTP