2016 Un'ottima annata: Compravendite +20,4% nei primi 9 mesi

Il 2016 si avvia verso i suoi giorni conclusivi e anche per il mercato immobiliare è tempo di bilanci. Un’ottima annata, si potrebbe dire, che vede soprattut...

09/12/2016
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2016 Un'ottima annata: Compravendite +20,4% nei primi 9 mesi

Il 2016 si avvia verso i suoi giorni conclusivi e anche per il mercato immobiliare è tempo di bilanci. Un’ottima annata, si potrebbe dire, che vede soprattutto nell’aumento, atteso, delle compravendite immobiliari l’aspetto più importante. I dati, resi pubblici dall’Agenzia delle Entrate,  evidenziano che nei primi nove mesi del 2016 c’è stato un incremento medio delle transazioni del 20,4%.

Città

Primi nove mesi 2016

Primi nove mesi 2015

Variazione % 2016/2015

Bologna

4071

3252

+25,2%

Firenze

3552

2970

+19,6%

Genova

4870

3840

+26,8%

Milano

16044

12662

+26,7%

Napoli

4838

4134

+17%

Palermo

3465

3205

+8,1%

Roma

21718

19507

+11,3%

Torino

8985

7082

+26,9%

Fonte:  Agenzia delle Entrate

Un trend significativo dunque, trainato soprattutto dalla diminuzione dei prezzi e dai mutui più accessibili; non dimentichiamo che dal 2007 le abitazioni, a livello nazionale, hanno ceduto il 39,7% del loro valore. Si torna dunque ad acquistare sia come prima casa sia come investimento.

Le grandi città vedono in testa Torino con un aumento del 26,9%, seguita a ruota da Genova (+26,8%) e da Milano (+26,7%).  Fanalino di coda Palermo che registra +8,1%.

A livello geografico i comuni del  Nord (con +23,7%) corrono più dei comuni del Centro (+18,3%) e del Sud (+15,7%). "Questi dati - conclude Fabiana Megliola, Responsabile Ufficio Studi Tecnocasa - sembrano confortare la previsione che, per tutto il 2016, le transazioni chiuderanno intorno a 500 mila. I prezzi invece continuano nel loro trend al ribasso, anche se meno rispetto al passato. Per la fine dell’anno prevediamo un ribasso dei prezzi compreso tra -2% e 0%".

A cura di Tecnocasa

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