Chi ha seguito il superbonus 110% dalla sua nascita fino alle sue ultime evoluzioni normative ne conoscerà tutte le caratteristiche, adempimenti, requisiti e criticità. Tra le maggiori criticità, oltre a quelle di natura "squisitamente" normativa, la prima di cui si dovrebbe discutere è l'assenza di un coordinamento nazionale in merito ai diversi interrogativi che intrecciano tra loro caratteristiche edilizie, strutturali, energetiche, strutturali e, naturalmente, fiscali.
Superbonus 110%: il tecnico fiscalista
La corretta valutazione di un intervento di superbonus presuppone un audit iniziale che riguarda:
- le condizioni edilizie dell'immobile;
- le caratteristiche energetiche e strutturali;
- le possibilità di accesso alla detrazione fiscale.
Audit che ormai viene condotto da una nuova figura professionale: il tecnico fiscalista, ovvero un professionista (spesso specialista di una delle suddette materie) che ha preso "confidenza" con le diverse caratteristiche previste dal Decreto Rilancio per accedere al bonus 110%.
Superbonus 110%: le risposte di agosto dell'Agenzia delle Entrate
E tra le materie oggetto delle conoscenze del tecnico fiscalista non può mancare quella relativa alle risposte fornite dall'Agenzia delle Entrate. Considerando quelle della Direzione centrale e delle Direzioni regionali, dalla nascita delle detrazioni fiscali del 110% l'Agenzia delle Entrate ha fornito oltre 7.000 interventi. Solo nel mese di agosto, la Direzione centrale ne ha forniti 10, di seguito riepilogati:
- Risposta
Agenzia delle Entrate 25 agosto 2021, n. 554
Superbonus - Asseverazione di rischio sismico non presentata contestualmente alla richiesta del titolo abilitativo - Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) - Risposta
Agenzia delle Entrate 25 agosto 2021, n. 556
Superbonus - Sismabonus acquisti: destinazione d'uso dei fabbricati agevolabili e metodi alternativi alla detrazione - Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) - Risposta
Agenzia delle Entrate 25 agosto 2021, n. 557
Superbonus - Inammissibilità della detrazione per l'efficientamento energetico dell'immobile sprovvisto di riscaldamento - Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) - Risposta
Agenzia delle Entrate 26 agosto 2021, n. 560
Superbonus - realizzazione di interventi "di riparazione o locale" su di una villetta a schiera di proprietà esclusiva inserita in un complesso orizzontale di più unità abitative - Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) - Risposta
Agenzia delle Entrate 26 agosto 2021, n. 561
Ecobonus, sismabonus e bonus facciate - Fondo pensione assoggettato ad imposta sostitutiva con possibilità di avvalersi delle modalità alternative alla detrazione - articolo 121 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 - Risposta
Agenzia delle Entrate 26 agosto 2021, n. 563
Superbonus rafforzato e contributo per la ricostruzione. Articolo 119 comma 4-ter del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) - Risposta
Agenzia delle Entrate 30 agosto 2021, n. 567
Superbonus - Interventi antisismici e di riqualificazione energetica realizzati da una ASD negli spogliatoi di un impianto sportivo" - Articolo119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) - Risposta
Agenzia delle Entrate 30 agosto 2021, n. 568
Superbonus - Interventi su edificio posseduto in comproprietà da più persone fisiche -l imiti di spesa per gli interventi - Articolo 119 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio) - Risposta
Agenzia delle Entrate 30 agosto 2021, n. 572
Superbonus - Società "in house providing" - Articolo 119 comma 9 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34 (decreto Rilancio). - Risposta
Agenzia delle Entrate 30 agosto 2021, n. 574
Bonus facciate - Ente non commerciale titolare di un diritto di enfiteusi - Articolo 1, commi da 219 a 224, della legge 27 dicembre 2019, n. 160.
