Mercato mutui: Analisi mutuatario e prodotto

Il momento positivo del mercato dei mutui in Italia prosegue. Le erogazioni nel nostro Paese sono in aumento da tre anni consecutivi. La spinta alla crescita sembra però  aver diminuito la sua forza soprattutto nella lettura delle ultime rilevazioni trimestr...

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Mutuo prima casa: servono quasi 18 anni di stipendio per restituire il capitale richiesto

Il 2017 è stato un anno positivo per chi ha scelto di acquistare casa: i tassi di interesse dei mutui ai minimi, il prezzo degli immobili sostanzialmente stabile e l’aumento del reddito a disposizione delle famiglie hanno creato condizioni favorevoli per co...

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Mutuo: tasso fisso o a tasso variabile?

Dai massimi di Luglio 2011 (1,60%), il tasso Euribor (3 mesi) ha iniziato una parabola discendente che lo ha portato ad andare sottozero da Maggio 2015. La quotazione di Marzo 2018, -0,33%, è in linea con quanto rilevato per tutto il 2017. L’Eurirs (25 anni...

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Compravendite immobiliari e mutui di fonte notarile: stabili nel III° trimestre 2017

Nel terzo trimestre 2017 le convenzioni notarili di compravendita o relative ad atti traslativi a titolo oneroso per unità immobiliari (172.272) rimangono sostanzialmente stabili rispetto al trimestre precedente, risultano invariate per il settore dell'abitat...

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Nuovo o Usato: Mercati a confronto

Nelle grandi metropoli la maggioranza del patrimonio abitativo è rappresentata da immobili usati. Infatti il nuovo sorge quasi sempre in seguito ad interventi di recupero. L'usato Se si acquista una soluzione usata bisogna quasi sempre mettere in conto ...

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Mercato immobiliare residenziale: il 2017 consolida la crescita

Il mercato immobiliare residenziale, nel quarto trimestre 2017, consolida in modo significativo la ripresa con una crescita del 4,9% (542mila abitazioni scambiate) che dovrebbe continuare anche nel 2018. A confermarlo sono le stime dell'Associazione Nazionale Cos...

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Mercato immobiliare residenziale: nuova crescita per l'undicesimo trimestre consecutivo

Il mercato immobiliare continua a crescere per l’undicesimo trimestre consecutivo. Il settore delle abitazioni accelera nuovamente, segnando un +6,3% tendenziale nel periodo ottobre-dicembre 2017, dopo oltre un anno di progressivo rallentamento. Firenze e Milano s...

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Disponibilità di spesa per acquisto casa

L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato la disponibilità di spesa a gennaio 2018. Quello che è emerso è che nelle grandi città la maggiore concentrazione della richiesta è compresa nella fascia di spesa più bass...

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Casa: cosa aspettarsi dal mercato. Prezzi, compravendite e mutui

Il mercato immobiliare italiano continua a dare segnali di ripresa che lasciano ben sperare per l’anno in corso. I primi dati positivi sono quelli diffusi dall’Agenzia delle Entrate che, nei primi nove mesi dell’anno, registrano un aumento del 4,5% del...

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Come investire in immobili con diversi budget: suggerimenti e zone su cui puntare

L’investimento immobiliare sta tornando alla ribalta. L’abitazione da mettere a reddito o da utilizzare come casa vacanza così come il negozio o il box sono sotto l’occhio attento degli investitori e delle famiglie che hanno dei capitali da part...

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Mutui: meno precari e più under 30

Negli ultimi anni la percentuale di lavoratori con contratto a tempo indeterminato e di Under 30 che si sono rivolti ad un istituto di credito per richiedere un mutuo è aumentata così come l'attenzione data loro dalle banche. È questa una delle ...

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Nuove Linee guida per la valutazione degli immobili a garanzia dei crediti inesigibili

Sono disponibili le “Linee guida per la valutazione degli immobili a garanzia dei crediti inesigibili”: un nuovo strumento per favorire la trasparenza e la correttezza delle valutazioni degli immobili oggetto di procedure esecutive giudiziali e stragiudizial...

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Il mercato dei negozi nelle grandi città: Stabili prezzi di vendita e locazione

Tempo di saldi nelle città italiane. Analizziamo come va il mercato dei negozi nelle vie dello shopping nei centri storici e nei quartieri più importanti di Milano, Torino, Verona, Firenze, Roma, Napoli e Palermo. Milano Nella prima parte del...

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Turistico Montagna: Il mercato della casa vacanza è in ripresa

Nella prima parte del 2017 i prezzi delle case di montagna sono diminuiti dello 0,7 rispetto al secondo semestre 2016. Si avverte un ritorno all’acquisto, anche se con budget ancora limitati. Chi compra è molto attento che il prezzo sia in linea con i valor...

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Quanti anni servono per acquistare casa?

L’acquisto della casa è una delle spese maggiori che le famiglie italiane devono sostenere. A livello nazionale l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha calcolato che sono necessarie 6,2 annualità di stipendio per comprare casa, sostanzialmente ...

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Compravendite immobiliari: Il 28,7% degli acquirenti è single

Nel primo semestre del 2017, le compravendite realizzate attraverso le reti Tecnocasa e Tecnorete presenti sul territorio nazionale hanno visto nel 28,7% dei casi acquirenti single (questa categoria è composta da celibi/nubili, separati/divorziati e vedovi). La p...

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Tempo di bilanci: Il mercato immobiliare e creditizio dal 2007 ad oggi

Dalla seconda metà degli anni ’90 il mercato immobiliare italiano ha registrato una fase espansiva. La ragione di questo ciclo positivo è da ricercarsi nel basso livello dei tassi di interesse sui mutui, seguito all’introduzione della moneta...

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Agenzia delle Entrate: Quaderni dell’Osservatorio con approfondimenti sul mercato immobiliare

Sono disponibili i Quaderni 2017 dell’Osservatorio, l’approfondimento annuale sul mercato immobiliare a cura della Direzione centrale Omise dell’Agenzia delle Entrate. In questo numero l’attenzione si concentra sui mutui ipotecari e sulla traspar...

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Con 200 mila euro quanti mq abitativi compro?

Quanti mq abitativi si comprano con un budget di 200 mila € nelle grandi città italiane? L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha realizzato questa analisi prendendo a riferimento il valore medio della tipologia immobiliare “medio usato” ...

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Compravendite primi nove mesi 2017: +4,5%, mercato positivo ma in rallentamento

Il 2017 si avvia verso i suoi giorni conclusivi e anche per il mercato immobiliare è tempo di bilanci. L’agenzia delle Entrate ha diramato i dati sulle compravendite immobiliari dei primi nove mesi del 2017 e la crescita, seppure rallentata,  &egrav...

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