Frazionamento interno e vincolo paesaggistico: il TAR conferma la demolizione
Un intervento in area vincolata eseguito senza autorizzazione paesaggistica è illegittimo, anche quando non dovesse servire il permesso di costruire
di
Redazione tecnica -
17/04/2025
Le conclusioni del TAR
Il ricorso è stato quindi respinto, confermando la piena legittimità dell’ordine di demolizione in quanto:
- frazionare un’unità immobiliare in zona vincolata, con mutamento d’uso, richiede sempre un permesso di costruire;
- l’assenza del titolo edilizio in zone soggette a vincolo paesaggistico comporta l’applicazione dell’art. 31 del TUE, con demolizione obbligatoria;
- il decorso del tempo non sana l’abuso né genera un legittimo affidamento nel mantenimento delle opere
- l’omessa comunicazione di avvio del procedimento non inficia il provvedimento, se non vi è prova che la partecipazione avrebbe potuto mutarne l’esito.
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