Nella "selva" di scadenze, aliquote, eccezioni e proroghe, ANCE prova a fare chiarezza su termini e condizioni per utilizzare il Superbonus e gli altri bonus edilizi, pubblicando due tabelle riepilogative.
Superbonus e bonus edilizi: le tabelle riepilogative
Uno strumento utile, anche alla luce dell'ultima variazione determinata dall'entrata in vigore del D.L. n. 104/2023, che ha a confermato la proroga al 31 dicembre 2023 per gli interventi Superbonus sulle unifamilari, sempre a condizione di avere eseguito almeno il 30% dei lavori entro il 30 settembtre 2022.
Ma, considerate anche le tante differenze che si sono succedute nel tempo e che hanno stravolto totalmente le detrazioni disciplinate dall'art. 119 del Decreto Rilancio, così come le modifiche alle percentuali di detrazione e alle scadenze per altre agevolazioni come il Bonus barriere architettoniche o il bonus verde, le tabelle diventano una guida per non incappare in errori o in brutte sorprese.
Superbonus: beneficiari, scadenze e aliquote di detrazione
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BENEFICIARI/INTERVENTI |
CONDIZIONI NECESSARIE PER FRUIRE DEL BONUS |
ALIQUOTE |
TERMINE SOSTENIMENTO SPESE |
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CONDOMINI |
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110% |
31 dicembre 2023 |
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se non ricorrono le condizioni precedenti |
90% |
1°gennaio – 31 dicembre 2023 |
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70% |
1°gennaio – 31 dicembre 2024 |
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65% |
1°gennaio – 31 dicembre 2025 |
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MINI CONDOMINI IN MONOPROPRIETÀ (EDIFICI SINO A 4 UNITÀ POSSEDUTI DA UNA PERSONA FISICA) |
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110% |
31 dicembre 2023 |
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se non ricorrono le condizioni precedenti |
90% |
1°gennaio – 31 dicembre 2023 |
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70% |
1°gennaio – 31 dicembre 2024 |
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65% |
1°gennaio – 31 dicembre 2025 |
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ONLUS, APS, ODV senza i requisiti del co.10-bis, art. 119, DL 34/2020-legge 77/2020 |
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110% |
31 dicembre 2023 |
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se non ricorrono le condizioni precedenti |
90% |
1°gennaio – 31 dicembre 2023 - |
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70% |
1°gennaio – 31 dicembre 2024 - |
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65% |
1°gennaio – 31 dicembre 2025 |
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Onlus, Aps, Odv con i requisiti del co.10-bis, art. 119, DL 34/2020-legge 77/2020 |
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110% |
31 dicembre 2025 |
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UNIFAMILIARI E UNITÀ INDIPENDENTI IN EDIFICI PLURIFAMILIARI |
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110% |
31 dicembre 2023 |
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90% |
1°gennaio – 31 dicembre 2023 |
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IACP
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110% |
30 giugno 2023 |
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se al 30 giugno 2023 sia stato eseguito almeno il 60% dell’intervento |
31 dicembre 2023 |
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INTERVENTI POST EVENTI SISMICI |
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110% |
31 dicembre 2025 |
Fonte: ANCE
Bonus Ordinari: aliquote e scadenze
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Agevolazione |
Percentuali |
Scadenza |
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BONUS RISTRUTTURAZIONI |
50% |
31 dicembre 2024 |
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ECOBONUS |
50%, 65% 70% (condomini a determinate condizioni) 75% (condomini a determinate condizioni) |
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SISMABONUS |
50%, 70% (+1 classe sismica) 80% (+2 classi sismiche) 75% (condomini + 1 classe sismica) 85% (condomini +2 classi sismiche) |
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SISMABONUS “ACQUISTI” |
75% (+1 classe sismica) 85% (+2 classi sismiche) |
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BONUS MOBILI |
50% |
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BONUS VERDE |
36% |
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BONUS BARRIERE 75% |
75% |
31 dicembre 2025 |
Fonte: ANCE
Le tabelle sono consultabili anche a questo link.
