Locazioni: L’8,6% di chi cerca in affitto è rappresentato da studenti universitari

Nel secondo semestre del 2017 i canoni di locazione delle grandi città sono in aumento: +1,6% per i monolocali, +1,8 per i bilocali e +1,5% per i trilocali. ...

23/07/2018
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Locazioni: L’8,6% di chi cerca in affitto è rappresentato da studenti universitari

Nel secondo semestre del 2017 i canoni di locazione delle grandi città sono in aumento: +1,6% per i monolocali, +1,8 per i bilocali e +1,5% per i trilocali. Su tutte le tipologie, come già successo nel semestre precedente, si registrano variazioni positive attribuibili prevalentemente ad una diminuzione dell’offerta e ad una migliore qualità della stessa.

Sostanzialmente invariata rispetto ad un anno fa la distribuzione della motivazione della ricerca della casa in affitto: il 53,6% cerca la casa principale, il 37,8% lo fa per motivi legati al lavoro e l’8,6% per motivi legati allo studio. Tra le grandi città Torino evidenzia la percentuale più elevata di coloro che cercano un immobile in affitto per motivi di studio (32,4%) e a seguire Milano (25,8%) e Bologna (25,5%). Limitando l’analisi al target degli studenti emerge che le tipologie più affittate sono il bilocale (35,2%) ed il trilocale (29,7%), mentre i contratti maggiormente stipulati sono quelli transitori (67,5%). Variabili importanti che influenzano la scelta dell’immobile da affittare sono la distanza con le facoltà universitarie, la presenza di servizi e la tranquillità della zona. Si evidenzia inoltre una maggiore attenzione allo stato di conservazione dell’immobile ed all’arredamento. Spesso l’appartamento è condiviso con amici anche per abbattere i costi.

Canoni medi (€ al mese)

Città

Monolocale

Bilocale

Trilocale

Bari

290

400

500

Bologna

440

530

640

Firenze

500

630

720

Genova

240

330

400

Milano

570

770

990

Napoli

360

520

670

Palermo

280

370

470

Roma

560

730

900

Torino

260

370

470

Verona

350

460

530

 

Variazione percentuale dei canoni di locazione nel secondo semestre 2017 rispetto al primo semestre 2017

Città

Monolocali

Bilocale

Trilocale

Bari

-0,8

1,4

0,0

Bologna

3,5

4,8

3,9

Firenze

3,4

2,1

2,1

Genova

-2,5

1,1

0,0

Milano

3,1

4,1

3,6

Napoli

4,9

3,0

2,6

Palermo

3,5

-0,4

0,6

Roma

0,1

0,2

0,5

Torino

0,2

0,4

1,2

Verona

0,2

1,3

0,9

A cura dell’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa