La digitalizzazione dei servizi catastali prosegue con un passo significativo: da oggi, chi deve aggiornare l’intestazione di un immobile può farlo interamente online, evitando code, modulistica cartacea e appuntamenti in ufficio.
L’Agenzia delle Entrate ha infatti appena attivato due nuovi strumenti digitali: “Voltura catastale web” e “Consultazione registro partite catastali”, entrambi disponibili nell’area riservata del sito istituzionale e finalizzati a semplificare le operazioni di aggiornamento delle intestazioni catastali, con una notevole riduzione di tempi e oneri per professionisti e privati.
Vediamo in cosa consistono, a chi si rivolgono e quali vantaggi concreti offrono.
Voltura catastale: cos'è e quando è necessaria
La voltura catastale è la procedura con cui si aggiornano i soggetti intestatari di un diritto reale sugli immobili (proprietà, usufrutto, uso ecc.) presso gli archivi del Catasto. Si tratta di un adempimento necessario in tutti i casi in cui interviene una variazione giuridica sulla titolarità dell’immobile: successioni ereditarie, donazioni, sentenze, divisioni, transazioni, ecc.
In genere, se il trasferimento avviene tramite atto pubblico, la trasmissione al Catasto è automatica e gestita dai notai tramite il Modello Unico Informatico. Nel caso di successione ereditaria, è compito dell’erede o del suo intermediario trasmettere la domanda di voltura, affinché l’Agenzia delle Entrate possa aggiornare correttamente le risultanze catastali.
