Costo di un fabbricato residenziale: Indici Istat I trimestre 2010

Sulla base degli elementi disponibili, nel primo trimestre del 2010 l'indice del costo di costruzione di un fabbricato residenziale, con base 2005 = 100, ha ...

21/05/2010
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Sulla base degli elementi disponibili, nel primo trimestre del 2010 l'indice del costo di costruzione di un fabbricato residenziale, con base 2005 = 100, ha registrato una variazione di + 0,3 % rispetto al trimestre precedente mentre è diminuito dello 0,1 % rispetto al primo trimestre del 2009.
Gli indici generali del costo di costruzione di un fabbricato residenziale per gli ultimi tre mesi del 2010 con base 2005=100 sono stati i seguenti:
  • gennaio : 111.7
  • febbraio: 111,7
  • marzo: 111,9

Gli indici per gruppo hanno registrato, rispetto al trimestre precedente, incrementi dello 0,1 % per la Mano d'opera, dello 0,2 % per i Materiali e dello 0,9 % per i Trasporti e noli. Rispetto al corrispondente trimestre dell'anno precedente, il costo della Mano d'opera è aumentato dello 0,5 % e quello dei Trasporti e noli dell'1 %, mentre quello dei Materiali è diminuito dell'1,2 %.
All'interno del gruppo dei materiali, nel primo trimestre l'aumento congiunturale più ampio riguarda la categoria metalli (più 5,7 %), mentre il calo maggiore si registra per i laterizi e prodotti in calcestruzzo (meno 1,8 %). In termini tendenziali, le diminuzioni più marcate si registrano per le categorie laterizi e prodotti in calcestruzzo (meno 6,5 %) e materiale ed apparecchiature elettriche (meno 5,0 %); gli aumenti più significativi riguardano le categorie legnami (più 1,8 %) e apparecchiature idrico-sanitarie (più 1,7 %).

Ricordiamo che l'indice dei costi di costruzione di un fabbricato residenziale misura la variazione nel tempo dei costi dell'edilizia residenziale, riferiti ad una specifica tipologia di manufatto e, in particolare, dei costi diretti attribuibili alla realizzazione dell'opera.
Sono inclusi i costi della mano d'opera, dei materiali, dei noli e dei trasporti per la realizzazione dell'opera mentre non sono inclusi i costi del suolo, quelli di progettazione nonché il margine di profitto dell'impresa edilizia.

Le nuove serie degli indici del costo di costruzione di un fabbricato residenziale con base 2005 sono calcolate a partire da gennaio 2005. Pertanto, i nuovi dati sostituiscono per tutto il periodo compreso tra il 2005 e il 2008, i corrispondenti indici con base 2000 già pubblicati. Tuttavia, soltanto a partire da gennaio 2009 quelli espressi nella nuova base sono idonei a produrre gli effetti giuridici che le norme vigenti ricollegano agli specifici indicatori calcolati dall'Istat.

Fonte: www.istat.it

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