Domanda e offerta: trilocale il più ricercato

L'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato la domanda immobiliare a gennaio 2016 evidenziando che nelle grandi città italiane la tipologia più richie...

09/03/2016
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Domanda e offerta: trilocale il più ricercato

L'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato la domanda immobiliare a gennaio 2016 evidenziando che nelle grandi città italiane la tipologia più richiesta è il trilocale, con il 37,5% delle preferenze, a seguire il bilocale con il 25,1%, il quattro locali con il 24,4% ed infine il cinque locali con il 9,3%.

Si registra, rispetto a sei mesi fa, un aumento della concentrazione delle richieste sui tagli più grandi, trilocali, quattro locali e cinque locali.
La diminuzione dei prezzi fa spostare l’attenzione sui tagli più grandi, ora più convenienti soprattutto per chi è al primo acquisto, tendenza in atto da alcuni semestri.

A Napoli e a Milano sono i bilocali a concentrare la maggioranza delle richieste, anche se nel capoluogo lombardo questa richiesta è in diminuzione e si sta portando allo stesso livello dei trilocali, la cui concentrazione è in aumento.

DOMANDA

Monolocali

Bilocali

Trilocali

4 locali

5 locali

Bari

3,3%

30,0%

39,4%

18,3%

9,0%

Bologna

2,9%

19,3%

45,0%

23,7%

9,1%

Firenze

3,4%

17,6%

27,5%

33,5%

18,0%

Genova

0,8%

8,9%

27,5%

45,2%

17,6%

Milano

6,0%

41,4%

41,1%

10,4%

1,1%

Napoli

8,6%

38,2%

35,8%

13,2%

4,2%

Palermo

1,5%

17,1%

42,5%

29,1%

9,8%

Roma

7,0%

36,0%

39,8%

14,1%

3,1%

Torino

3,0%

27,1%

36,4%

24,9%

8,6%

Verona

0,8%

15,2%

40,4%

31,6%

12,0%

L’analisi dell'offerta evidenzia che nelle grandi città italiane la tipologia più presente è il trilocale, con la percentuale del 35,6%, a seguire il quattro locali con il 23,7% ed infine il bilocale con il 23,1%.

OFFERTA

Monolocali

Bilocali

Trilocali

4 locali

5 locali

Bari

5,8%

25,7%

40,6%

17,0%

10,9%

Bologna

3,2%

21,2%

40,3%

24,7%

10,6%

Firenze

4,8%

15,0%

28,0%

31,9%

20,3%

Genova

1,4%

9,2%

37,6%

34,3%

17,5%

Milano

9,1%

39,5%

34,6%

12,6%

4,2%

Napoli

10,1%

24,7%

36,6%

17,7%

10,9%

Palermo

2,0%

17,1%

33,0%

30,8%

17,1%

Roma

6,8%

27,2%

36,9%

18,4%

10,7%

Torino

3,7%

33,4%

34,8%

19,6%

8,5%

Verona

3,4%

17,6%

33,3%

30,0%

15,7%

A cura Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa

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