Domanda e offerta: trilocale il più ricercato
L'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato la domanda immobiliare a gennaio 2016 evidenziando che nelle grandi città italiane la tipologia più richie...
L'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato la domanda immobiliare a gennaio 2016 evidenziando che nelle grandi città italiane la tipologia più richiesta è il trilocale, con il 37,5% delle preferenze, a seguire il bilocale con il 25,1%, il quattro locali con il 24,4% ed infine il cinque locali con il 9,3%.
Si registra, rispetto a sei mesi fa, un aumento della
concentrazione delle richieste sui tagli più grandi, trilocali,
quattro locali e cinque locali.
La diminuzione dei prezzi fa spostare l’attenzione sui tagli più
grandi, ora più convenienti soprattutto per chi è al primo
acquisto, tendenza in atto da alcuni semestri.
A Napoli e a Milano sono i bilocali a concentrare la maggioranza delle richieste, anche se nel capoluogo lombardo questa richiesta è in diminuzione e si sta portando allo stesso livello dei trilocali, la cui concentrazione è in aumento.
|
DOMANDA |
Monolocali |
Bilocali |
Trilocali |
4 locali |
5 locali |
|
Bari |
3,3% |
30,0% |
39,4% |
18,3% |
9,0% |
|
Bologna |
2,9% |
19,3% |
45,0% |
23,7% |
9,1% |
|
Firenze |
3,4% |
17,6% |
27,5% |
33,5% |
18,0% |
|
Genova |
0,8% |
8,9% |
27,5% |
45,2% |
17,6% |
|
Milano |
6,0% |
41,4% |
41,1% |
10,4% |
1,1% |
|
Napoli |
8,6% |
38,2% |
35,8% |
13,2% |
4,2% |
|
Palermo |
1,5% |
17,1% |
42,5% |
29,1% |
9,8% |
|
Roma |
7,0% |
36,0% |
39,8% |
14,1% |
3,1% |
|
Torino |
3,0% |
27,1% |
36,4% |
24,9% |
8,6% |
|
Verona |
0,8% |
15,2% |
40,4% |
31,6% |
12,0% |
L’analisi dell'offerta evidenzia che nelle grandi città italiane la tipologia più presente è il trilocale, con la percentuale del 35,6%, a seguire il quattro locali con il 23,7% ed infine il bilocale con il 23,1%.
|
OFFERTA |
Monolocali |
Bilocali |
Trilocali |
4 locali |
5 locali |
|
Bari |
5,8% |
25,7% |
40,6% |
17,0% |
10,9% |
|
Bologna |
3,2% |
21,2% |
40,3% |
24,7% |
10,6% |
|
Firenze |
4,8% |
15,0% |
28,0% |
31,9% |
20,3% |
|
Genova |
1,4% |
9,2% |
37,6% |
34,3% |
17,5% |
|
Milano |
9,1% |
39,5% |
34,6% |
12,6% |
4,2% |
|
Napoli |
10,1% |
24,7% |
36,6% |
17,7% |
10,9% |
|
Palermo |
2,0% |
17,1% |
33,0% |
30,8% |
17,1% |
|
Roma |
6,8% |
27,2% |
36,9% |
18,4% |
10,7% |
|
Torino |
3,7% |
33,4% |
34,8% |
19,6% |
8,5% |
|
Verona |
3,4% |
17,6% |
33,3% |
30,0% |
15,7% |
A cura Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa
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