Arriverà oggi o comunque questa settimana la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale del Decreto Legge approvato dal Consiglio dei Ministri del 24 maggio 2024 recante “Disposizioni urgenti in materia di semplificazione edilizia e urbanistica” (Decreto Salva Casa) all’interno del quale, in attesa di una riforma complessiva, sono previste misure che apportano significative modifiche al d.P.R. n. 380/2001 (Testo Unico Edilizia).
Decreto Salva Casa: non chiamatelo condono edilizio
Benché siano in molti a parlare di “condono edilizio”, le nuove norme attuano una rivisitazione delle norme edilizie improntate sulla necessaria (oltre che tanto attesa) classificazione delle difformità edilizie ed intervengono sulle casistiche di minore gravità ovvero:
- ampliando la casistica degli interventi di edilizia libera;
- modificando le tolleranze costruttive/esecutive;
- consentendo una semplificazione nella sanatoria delle parziali difformità;
- modificando la definizione di stato legittimo (in alcuni casi con delle novità rilevanti);
- apportando alcune modifiche al cambio di destinazione d’uso urbanisticamente rilevante (e su cui dovremo ancora confrontarci).
È chiaro che si dovrà attendere la versione definitiva di questo Decreto Legge i cui contenuti non saranno certamente molto differenti rispetto alla bozza approvata dal Consiglio dei Ministri e sulla quale abbiamo già pubblicato i seguenti approfondimenti:
- Decreto Salva Casa 2024: ecco le slide illustrative del Ministero delle Infrastrutture
- Decreto Salva Casa: ecco la relazione illustrativa
- Testo Unico Edilizia: il testo a fronte con il Decreto Salva Casa
- La nuova sanatoria degli abusi edilizi: approvato il Decreto Salva Casa 2024
- Stato Legittimo: come cambia dopo il Decreto Salva Casa
- Le tolleranze costruttive-esecutive dopo il Decreto Salva Casa
- Il Decreto Salva-Casa salva anche il Superbonus?
- Decreto Salva Casa e repressione degli abusi edilizi: una nuova complicazione?
