Bonus edilizi 2025: la Circolare del Fisco con tutte le novità

Ecobonus e interventi di efficienza energetica

Il comma 55, lettera a) del decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63, convertito dalla legge 3 agosto 2013, n. 90, è stato modificato in sede di legge di bilancio 2025. Le novità principali sono:

• Aliquota del 36% per le spese documentate sostenute nel 2025,
• Aliquota del 30% per le spese sostenute negli anni 2026 e 2027,
• Maggiorazione (50% nel 2025 e 36% negli anni 2026–2027) per gli interventi realizzati dai titolari del diritto di proprietà o di un diritto reale di godimento su unità immobiliari adibite ad abitazione principale.

Le nuove aliquote si applicano a tutti gli interventi agevolati ai sensi dell’Ecobonus, inclusi quelli realizzati su parti comuni degli edifici condominiali e interventi che, fino al 2024, godevano di detrazioni più elevate.