Canoni di locazione e adeguamento Istat: cosa succede se non si opta per la cedolare secca?
Il Fisco spiega cosa cambia e cosa è necessario fare nella dichiarazione dei redditi se si sceglie il regime fiscale ordinario per i contratti di locazione
di
Redazione tecnica -
18/06/2025
E se si è optato per la cedolare secca?
In questo caso il discorso cambia radicalmente: la rinuncia all’adeguamento Istat è uno degli effetti essenziali dell’opzione.
Di conseguenza:
- il canone non può essere aggiornato;
- il sistema blocca ogni modifica del dato precompilato;
- non è consentito al locatore inserire un canone maggiore di quello inizialmente pattuito.
In conclusione, se non si è optato per la cedolare secca, è possibile aggiornare il canone secondo l’indice Istat (se previsto contrattualmente), ma sarà necessario modificare a mano l’importo nel 730 precompilato, tenendo traccia della comunicazione di aumento.
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