Superbonus 110% e Cessione del credito: tutti i documenti da presentare in banca

Superbonus 110%: le offerte delle Banche per la cessione del credito

Sulla cessione del credito abbiamo già parlato delle offerte di UniCredit, Intesa Sanpaolo, Poste Italiane, Generali Italia, Eni Gas e Luce, BNL e Fineco, tutte allineate verso l'acquisto di 110 euro di detrazione fiscale maturata dal superbonus a 100/102/105 euro, con soluzioni che prevedono il finanziamento iniziale dell'intervento.

Unicredit, ad esempio, propone € 102 per ogni 110 € di credito fiscale maturato da persone fiche e condomini, e € 100 per ogni 110 € di credito maturato dalle imprese a seguito di sconto in fattura.

Intesa Sanpaolo si è impegnata ad acquistare il credito d'imposta alle seguenti caratteristiche:

• per i crediti d'imposta con compensazione in 5 quote annuali, l'acquisto avverrà a 102,00€ per ogni 110,00€ di credito di imposta se il cedente è una persona fisica o un condominio (92.7% del valore nominale del credito)
• per i crediti d'imposta con compensazione in 5 quote annuali, l'acquisto avverrà a 100,00€ per ogni 110,00€ di credito d'imposta se il cedente è un'impresa (90.91% del valore nominale del credito)
• per i crediti d'imposta con compensazione in 10 quote annuali, l'acquisto avverrà a 80,00€ per ogni 100,00€ di credito d'imposta (80% del valore nominale del credito).

Poste Italiane ha messo a punto un simulatore di cessione del credito da cui si evince l'acquisto di 110 euro di credito maturato da superbonus al prezzo di 103 euro circa, come media nei 5 anni.

L’offerta di Generali Italia prevede di erogare fin da subito:

• il 102% di liquidità ai privati (proprietari e affittuari di abitazione) e condomini;
• il 100% alle ditte esecutrici dei lavori che hanno accesso a Superbonus 110%.

Eni Gas e Luce ha presentato CappottoMio ovvero una soluzione che consente di intervenire per migliorare l'efficienza energetica e strutturale, e accedere ai benefici fiscali previsti dal Decreto Rilancio

BNL ha proposto l'acquisto del credito di imposta al 100% del costo sostenuto, sia da soggetti privati, sia da condomini, consentendo quindi di restituire l'intera spesa sostenuta per migliorare le prestazioni della casa o del condominio.

Fineco ha proposto una soluzione che consente di liquidare:

• 105 euro per ogni 110 euro di credito fiscale acquistato
  per gli interventi relativi al Superbonus 110% con recupero in 5 anni
• 85 euro per ogni 100 euro di credito fiscale acquistato
  per gli interventi diversi dal Superbonus 110% con recupero in 10 anni