Quando si discute delle detrazioni fiscali del 110% (c.d. superbonus) previste dal Decreto Rilancio, non si può non parlare di condominio. Ovvero il primo dei beneficiari a cui è rivolta la nuova agevolazione.
- Superbonus 110%: i beneficiari dell'agevolazione
- Il quadro normativo completo
- L'ambito oggettivo
- Gli interventi trainanti e trainati per i condomini
- I limiti di spesa
- L'orizzonte temporale
- L'approvazione dei lavori da parte dell'Assemblea
- Sconto in fattura e cessione del credito
- Cosa può bloccare il superbonus 110% nei condomini
Superbonus 110%: i beneficiari dell'agevolazione
Nella prima formulazione del decreto Rilancio, infatti, il bonus 110% era riservato ai condomini e agli edifici unifamiliari. Nelle formulazioni successive sono stati poi aggiunte:
- le unità immobiliari con accesso autonomo e funzionalmente indipendenti;
- gli edifici composti da due a quattro unità immobiliari distintamente accatastate, anche se posseduti da un unico proprietario o in comproprietà da più persone fisiche;
oltre chiaramente agli altri beneficiari previsti dall'art. 119, comma 9 del Decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34 (c.d. Decreto Rilancio), convertito dalla legge 17 luglio 2020, n. 77:
- istituti autonomi case popolari (IACP);
- cooperative di abitazione a proprietà indivisa;
- organizzazioni non lucrative di utilità sociale, organizzazioni di volontariato e associazioni di promozione sociale;
- associazioni e società sportive dilettantistiche.
