Ampliamenti, CILA inefficace e tolleranze fuori contesto: interviene il TAR

La difesa tecnica: tolleranza edilizia e conformazione originaria

Nel corso del procedimento, è stato sostenuto che l’intervento fosse stato male rappresentato nella CILA, ma che la loggia fosse già, sin dall’origine, chiusa su tre lati e configurata come superficie interna, dunque abitabile. Secondo la difesa, si trattava di una situazione preesistente, da ricondurre entro le tolleranze edilizie allora vigenti (art. 34, comma 2-ter), con uno scostamento inferiore al 2%.

Il professionista che aveva redatto la CILA del 2018 avrebbe quindi erroneamente qualificato l’intervento come “chiusura della loggia”, anziché come mera regolarizzazione di uno stato di fatto già conforme.