Superbonus e cessione del credito: tutte le novità nel Dossier della Camera

Superbonus e cessione del credito: deroghe al divieto

Il comma 2 dell'art. 2 prevede che il divieto non si applica alle opzioni relative alle spese sostenute per gli interventi rientranti nella disciplina del superbonus che in data antecedente al 17 febbraio 2023 rispettino determinate condizioni.

In particolare le norme introdotte al comma 1 non si applicano:

• per gli interventi diversi da quelli effettuati dai condomini qualora risulti presentata la comunicazione di inizio lavori asseverata-CILA (lettera a); per gli interventi effettuati dai condomini qualora risulti adottata la delibera assembleare che ha approvato l'esecuzione dei lavori e risulti presentata la CILA (lettera b)).
• per gli interventi comportanti la demolizione e la ricostruzione degli edifici qualora risulti presentata l'istanza per l'acquisizione del titolo abilitativo (lettera c)).

Con le modifiche introdotte in sede referente, si prevede inoltre che, con esclusivo riferimento alle aree classificate come zone sismiche di categoria 1, 2 e 3, le disposizioni in esame al periodo precedente si applicano anche alle spese per gli interventi già rientranti nell'ambito di applicazione dell'articolo 119 e dell'articolo 121, comma 2, del decreto-legge 19 maggio 2020 n. 34, ricompresi in piani di recupero del patrimonio edilizio esistente e di riqualificazione urbana comunque denominati.

Tali piani di recupero e di riqualificazione urbana, tuttavia, devono presentare contenuti progettuali di dettaglio, attuabili a mezzo di titoli semplificati, che alla data di entrata in vigore del decreto in commento risultino approvati dalle amministrazioni comunali a termine di legge e che concorrono al risparmio del consumo energetico e all'adeguamento sismico dei fabbricati previsti.

• Decreto Cessioni: proroga edifici unifamiliari
• Confermato il divieto alle P.A. di acquisto dei crediti d'imposta;
• Utilizzo dei crediti Superbonus per acquisto Titoli di Stato;
• Cessione del credito: ridefiniti i contorni della responsabilità solidale;
• Le deroghe al divieto di cessione del credito e sconto in fattura;
• Deroghe al divieto di cessione del credito e sconto in fattura: eliminazione di barriere architettoniche;
• Superbonus e cessione del credito: deroghe al divieto;
• Cessione del credito: eccezioni al divieto per interventi diversi dal Superbonus;
• Divieto di cessione del credito: soggetti esenti;
• Cessione del credito: ok per interventi su immobili danneggiati da sisma ed eventi meteorologici;
• Cessione del credito: ok ai crediti in 10 anni per alcuni interventi;
• Superbonus 2022: detrazione in 10 anni;
• Cessione del credito: le norme abrogate;
• Art. 2-bis: Integrazioni CILAS;
• Art. 2-ter: Norme di interpretazione autentica;
• Articolo 2-quater - Compensazione crediti fiscali;
• Articolo 2-quinquies: ok alla Comunicazione tardiva per l'esercizio dell'opzione di cessione del credito