Quadro normativo di riferimento
Il riferimento centrale è l’art. 31 del d.P.R. n. 380/2001 (Testo Unico Edilizia), che disciplina le conseguenze dell’inottemperanza all’ingiunzione di demolizione:
- il Comune, accertato l’inadempimento, accerta l’acquisizione gratuita dell’area di sedime e delle pertinenze al patrimonio comunale;
- l’effetto traslativo si produce di diritto per effetto del decorso del termine fissato per l’ottemperanza;
- la misura ha carattere sanzionatorio e reale, ed è destinata a colpire il bene abusivo indipendentemente dal soggetto che ne abbia la disponibilità.
Questa disciplina si colloca nel sistema di tutela dell’interesse pubblico all’ordinato assetto del territorio, dove la demolizione rappresenta la regola e l’acquisizione la conseguenza automatica dell’inottemperanza.
