Aggiornamenti catastali post Superbonus: risposte ai quesiti

Batterie di accumulo in condominio

4) Batterie di accumulo in condominio: influenzano l’incremento del 15%?

Le batterie non incidono sul parametro che determina la rilevanza dell’impianto fotovoltaico che, si ricorda, va valutato solo se la potenza complessiva supera i 3 kW per ciascuna unità immobiliare. In questo calcolo, infatti, si fa riferimento esclusivamente ai kW dell’impianto fotovoltaico, senza tener conto dei kWh delle batterie.

Tuttavia, in termini di costo complessivo dell’intervento, le batterie devono essere incluse. Quindi, ai fini della valutazione della variazione di valore catastale tra stato ante e stato post, la loro incidenza economica va considerata.