Classe energetica e APE
Quanto consuma la casa? L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è obbligatorio per la vendita ed è fondamentale per capire i consumi dell'immobile. Classi energetiche basse (F o G) potrebbero significare costi elevati di riscaldamento e raffrescamento.
Se la casa è molto energivora, potrebbe essere utile valutare lavori di efficientamento energetico.
Controllo sulle spese condominiali
Ci sono arretrati sulle spese di condominio? Se la casa si trova in un condominio, è fondamentale verificare:
- eventuali morosità del venditore;
- spese straordinarie già deliberate;
- stato delle parti comuni e del bilancio condominiale.
Il venditore deve fornire una certificazione dell’amministratore che attesti la regolarità dei pagamenti.
