Conto Termico 3.0: gli interventi ammessi per i privati nel residenziale

Soggetti ammessi, interventi incentivabili, spese riconosciute e regole comuni per accedere al contributo GSE. Guida al Conto Termico 3.0 per i privati nel residenziale

di Redazione tecnica - 30/09/2025

Gli interventi nel residenziale

Gli interventi incentivabili per il residenziale riguardano la produzione di energia termica da fonti rinnovabili e la sostituzione di impianti obsoleti. In particolare:

  • sostituzione di impianti di climatizzazione invernale esistenti con pompe di calore elettriche o a gas (aerotermiche, geotermiche o idrotermiche), con contabilizzazione obbligatoria per impianti >200 kW;
  • sostituzione di impianti con sistemi ibridi factory made o bivalenti a pompa di calore, con contabilizzazione per potenze >200 kW;
  • sostituzione di impianti esistenti con generatori a biomassa, anche in sistemi ibridi o bivalenti a pompa di calore, con contabilizzazione per potenze >200 kW;
  • installazione di impianti solari termici per ACS, riscaldamento, solar cooling, processi produttivi o reti di teleriscaldamento/teleraffreddamento (contabilizzazione per campi solari >100 m²);
  • sostituzione di scaldacqua elettrici o a gas con scaldacqua a pompa di calore;
  • sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con allaccio a sistemi di teleriscaldamento efficienti;
  • sostituzione totale, parziale o funzionale di impianti con unità di microcogenerazione a FER.

Sono inoltre previsti:

  • incentivi per l’installazione dei sistemi di contabilizzazione del calore, con obbligo di trasmissione annuale al GSE;
  • ammissione di interventi che producono calore per usi industriali, artigianali, agricoli, piscine e centri benessere;
  • obbligo di rispetto delle condizioni degli Allegati I e II e delle spese ammissibili ex art. 9.
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