Ordine di demolizione, piani di recupero e condono edilizio: interviene il TAR
Il TAR Lazio ribadisce che i piani di recupero non sanano automaticamente gli abusi edilizi e che dopo la domanda di condono è vietato completare o ampliare l’immobile. Ecco i principi da conoscere per evitare nuove sanzioni.
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Redazione tecnica -
09/06/2025
Quadro normativo
La sentenza conferma l’applicazione coerente di principi consolidati che si ritrovano in numerosi precedenti del Consiglio di Stato e dei TAR:
- artt. 27 e 31 del d.P.R. n. 380/2001: disciplina degli interventi abusivi e delle relative sanzioni;
- art. 38 del d.P.R. n. 380/2001: effetti della fiscalizzazione per interventi su titolo annullato;
- norme sul condono edilizio straordinario (leggi n. 47/1985, n. 724/1994, n. 326/2003);
- consolidato principio giurisprudenziale sull’unitarietà della costruzione e sul divieto di sanatoria parziale.
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Sentenza TAR Lazio 14 aprile 2025, n. 7286
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