Vincoli paesaggistici: si possono rimuovere se il bene non è mai esistito?

Conclusioni

La sentenza fornisce un chiarimento importante: i vincoli paesaggistici non sono intangibili, ma non possono essere revocati per motivi legati al degrado o alla trasformazione urbanistica. Possono invece essere rimossi solo nei casi eccezionali in cui si dimostri che:

• il bene non è mai esistito;
• l’oggetto della tutela è talmente indeterminato o irrintracciabile da rendere il vincolo giuridicamente nullo o inefficace.

Di fronte a vincoli vetusti o dubbi, non basta dimostrare che l’area è stata edificata o compromessa: serve un’istruttoria rigorosa che accerti l’inesistenza originaria del bene paesaggistico.