Il committente: cooperazione e limiti di ingerenza
Dall’altro lato, il committente non è un soggetto passivo: deve collaborare con l’appaltatore e con i professionisti affinché l’opera sia realizzata correttamente.
Non a caso il committente può essere ritenuto corresponsabile in questi casi:
- affida i lavori a un’impresa non idonea tecnicamente o economicamente;
- esercita un’ingerenza eccessiva nelle scelte esecutive o tecniche;
- omette controlli e consente abusi edilizi o violazioni di norme.
Non solo: come specificato dalla Cassazione, in caso di abuso edilizio la responsabilità ricade su committente, direttore dei lavori e appaltatore, ognuno secondo il proprio ruolo, poiché tutti concorrono all’atto materiale della costruzione.
