Stato legittimo post Salva Casa immobili “datati”: interviene il CGARS
Il Consiglio di Giustizia Amministrativa della Regione Siciliana chiarisce come ricostruire lo stato legittimo ai sensi dell’art. 9-bis, comma 1-bis, del d.P.R. n. 380/2001 per gli immobili con titoli edilizi risalenti.
I titoli edilizi ante Legge Bucalossi
"Per le fattispecie antecedenti alla l. 10/1977, la trasmissione da parte del Sindaco all'interessato del parere favorevole della Commissione edilizia comunale equivaleva al rilascio della licenza edilizia, costituendo vera e propria determinazione positiva sulla domanda".
Un principio ormai consolidato, ma che vale sempre la pena richiamare: nei decenni precedenti alla legge Bucalossi (l. 10/1977), l'iter amministrativo delle licenze edilizie si svolgeva con prassi meno formalizzate rispetto a quelle odierne.
La comunicazione da parte del Sindaco del parere favorevole della Commissione edilizia aveva pieno valore di titolo abilitativo.
Questo chiarimento è fondamentale per tutti i casi che riguardano edifici costruiti in quegli anni e che oggi, spesso, si trovano privi di una "licenza edilizia" in forma canonica, ma dispongono di documentazione d’archivio equivalente.
Documenti Allegati
Sentenza C.G.A. Regione Siciliana 6 giugno 2025, n. 446INDICE
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