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Superbonus: report ENEA e futuro con il Conto Termico 3.0

Il nuovo aggiornamento ENEA conferma un Superbonus ormai in esaurimento: investimenti fermi a 123 miliardi, lavori conclusi al 96% e oneri fiscali definiti. L’attenzione si sposta sul Conto Termico 3.0, atteso in Gazzetta Ufficiale, con incentivi per efficienza energetica e rinnovabili.

di Redazione tecnica - 17/09/2025

Tipologia degli interventi

Il quadro non cambia se si analizza la distribuzione per tipologia di edificio:

  • condomini: rappresentano il 27,6% del totale, con circa 83,5 miliardi di investimenti complessivi e 78,8 miliardi di lavori conclusi (95,2%);
  • edifici unifamiliari: quasi la metà del totale (49%), con 28,7 miliardi di investimenti e 27,4 miliardi di lavori completati (98,3%);
  • unità funzionalmente indipendenti: 117.385 casi, pari al 23,4%, con 11,5 miliardi di investimenti e oltre 11 miliardi già conclusi (98,3%).

Si tratta di percentuali che parlano da sole: non siamo più nella fase espansiva della misura, ma nella sua chiusura, con una platea ormai consolidata e con margini residui pressoché inesistenti.

La distribuzione territoriale

Dal punto di vista geografico, le Regioni con i valori più alti restano le stesse: Lombardia (23,3 miliardi), Emilia-Romagna (11,6 miliardi), Veneto (11,1 miliardi) e Lazio (10,1 miliardi). Nel Mezzogiorno spiccano Campania (9,3 miliardi) e Sicilia (6,9 miliardi).

Anche in questo caso, il dato che colpisce è la percentuale di lavori già realizzati, ovunque superiore al 92% e in molti casi vicina al 99%.

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