Bonus edilizi: la nuova circolare del Fisco premia le pertinenze
Chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate sull’applicabilità del 50% anche a garage, cantine e locali tecnici, ma con riserve
di
Cristian Angeli -
23/06/2025
Il nodo delle pertinenze condominiali
Le stesse regole si applicano anche alle pertinenze comuni condominiali, come autorimesse interrate o locali tecnici condivisi. La circolare n. 8/2025 sembra confermare l’estensione della detrazione maggiorata anche pro-quota, a condizione che ciascun condomino possieda un’unità adibita ad abitazione principale.
Attenzione, però: se un titolare di quota della pertinenza non possiede un’abitazione principale nel complesso, la maggiorazione non gli spetta. La detrazione sarà quindi differenziata tra i condòmini, a seconda dell’effettivo utilizzo delle rispettive unità (se abitazione principale oppure no).
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