Bonus edilizi: la nuova circolare del Fisco premia le pertinenze
Chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate sull’applicabilità del 50% anche a garage, cantine e locali tecnici, ma con riserve
Conclusione
La circolare n. 8/2025 non ha rivoluzionato il sistema dei bonus edilizi, ma ha fatto chiarezza su vari punti chiave, ad esempio sul tema delle pertinenze, che possono rivelarsi decisive per ottenere detrazioni più elevate, almeno nel caso delle persone fisiche.
Naturalmente, serve rigore documentale e chiarezza sul momento in cui il vincolo pertinenziale risulta effettivo. In un sistema fiscale sempre più selettivo, cogliere queste opportunità può significare risparmiare cifre consistenti e valorizzare integralmente il proprio patrimonio immobiliare.
A cura di Cristian
Angeli
ingegnere esperto di detrazioni fiscali e contenziosi edilizi
www.cristianangeli.it
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