Fiscalizzazione dell’abuso edilizio: il Consiglio di Stato chiarisce i limiti applicativi dell’art. 34 TUE

Conclusioni

La sentenza del Consiglio di Stato si pone come un importante punto fermo in materia di repressione degli abusi edilizi. Ancora una volta viene chiarito che la fiscalizzazione è un istituto residuale e rigorosamente circoscritto che non può essere trasformato in uno strumento di sanatoria generalizzata né può essere utilizzato per aggirare norme inderogabili come quelle sulle distanze minime.

In definitiva, occorre valutare con la massima attenzione la natura dell’abuso, evitando di alimentare facili aspettative su sanatorie o fiscalizzazioni che, alla prova del diritto, risultano giuridicamente impraticabili.