Polizze catastrofali: il Dossier ANCE con le novità sulla legge di conversione

Obbligo assicurativo per immobili con difformità edilizie

L’articolo 1, comma 3-quinquies, del decreto-legge n. 39/2025 ha modificato l'articolo 1, comma 106, secondo periodo, della legge n. 213 del 2023, prevedendo che l'assicuratore sia tenuto ad assicurare esclusivamente gli immobili:

• costruiti o ampliati sulla base di un valido titolo edilizio;
• ovvero ultimati nel momento in cui tale titolo non era obbligatorio;
• oggetto di sanatoria o per i quali sia in corso un procedimento di sanatoria o di condono.

La modifica normativa, in linea con quanto auspicato da ANCE, è servita a chiarire un aspetto fondamentale, ossia che le compagnie assicurative sono tenute ad assicurare esclusivamente gli immobili in regola dal punto di vista edilizio.